德宏州住房公積金貸款種類(lèi)有哪些？
1、個(gè)人住房公積金抵押貸款：是用本州內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)房作為抵押物，向中心申請(qǐng)辦理的住房貸款。購(gòu)建自住住房首付款或自籌資金按房屋總價(jià)的比例不低于20%受理，房屋抵押價(jià)值按不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的80%核定。
2、個(gè)人住房公積金按揭貸款：是借款人用所購(gòu)期房作為抵押，在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付規(guī)定比例的首期購(gòu)房款后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為借款人提供階段性擔(dān)保向中心或受托銀行申請(qǐng)辦理的住房貸款。
3、個(gè)人住房公積金組合貸款：是借款人申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購(gòu)建自住住房的價(jià)款時(shí)，申請(qǐng)人用同一套住房作為抵押物同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款和商業(yè)銀行的住房貸款。組合貸款中的住房公積金貸款由中心審批，商業(yè)性住房貸款由受托銀行審批，貸款期限須一致。
4、住房公積金互保貸款：是以正常繳存住房公積金的一名或多名職工的住房公積金繳存余額相互實(shí)行擔(dān)保的貸款，不必用房產(chǎn)作為抵押的一種形式；實(shí)行互保后不能提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額。