用住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，用住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？
基本條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；
2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
5、貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款。
貸款程序：
1、提出申請(qǐng)：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金核心提出貸款申請(qǐng)；
2、業(yè)務(wù)受理：核心受理借款人申請(qǐng)后即與申請(qǐng)人面談并審查貸款資料，適時(shí)向申請(qǐng)人回復(fù)審查結(jié)果；
3、簽訂合同：借款人及房屋共有權(quán)人到受托銀行簽訂借款合同(期房還需與售房單位簽訂《擔(dān)保合同》)；
4、權(quán)證抵押：借款人或委托銀行持相關(guān)材料到房管和土管部門(mén)辦事窗口辦理抵押登記手續(xù)；
5、辦理劃款：借款人到受托銀行辦理貸款劃款手續(xù)。
深圳公積金貸款材料：
1、住房公積金聯(lián)名卡（原件）；
2、有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；
3、已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；
4、二手房買(mǎi)賣(mài)合同（原件及一份復(fù)印件）；
5、原《房地產(chǎn)證》及賣(mài)方身份證（復(fù)印件各一份）；
6、貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢(xún)證明（原件）；
7、購(gòu)房首期款憑證（含賣(mài)方出具的定金收據(jù)）及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；
8、還款賬戶(hù)（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；
9、指定評(píng)估公司的房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單（復(fù)印件，30天以?xún)?nèi)）或評(píng)估報(bào)告（如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件）；
10、非本市戶(hù)籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）；
11、主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶(hù)口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；
12、買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)（原件）；
13、如買(mǎi)賣(mài)合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復(fù)印件）；
14、賣(mài)方出具的延期付款證明（如需）；
15、如賣(mài)方為法人，則須提供賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書(shū)原件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；
16、如賣(mài)方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；
17、其他需要的資料。