剛剛，12月LPR公布！ 中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年12月20貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR下調(diào)5個基點至3.8%，5年期以上LPR4.65%維持不變。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。本月之前，LPR已經(jīng)連續(xù)19個月保持不變。

LPR繼續(xù)承壓

近期，市場上圍繞降息的討論升溫。12月15日，人民銀行正式下調(diào)金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構），釋放長期資金約1.2萬億元。

人民銀行還開展了5000億元中期借貸便利（MLF）操作和100億元逆回購操作。當日有9500億元MLF和100億元央行逆回購到期。從操作結果上看，無論是1年期MLF（2.95%）還是7天期逆回購（2.2%），操作利率均與上期操作相同。

盡管MLF利率沒變，在12月15日年內(nèi)第二次全面降準落地后，兩次降準累計為金融機構直接降低資金成本每年約280億元。此前市場普遍預測，積蓄LPR下調(diào)的動力已足夠充分，短期內(nèi)LPR存在“降息”可能性。

不過，五年期LPR維持不變，并不妨礙實際貸款利率穩(wěn)中有降。據(jù)南都記者調(diào)查，工商銀行、興業(yè)銀行負責貸款人士均表示，目前銀行的貸款有額度，所以放款速度也加快了。

與此同時，廣州的房貸利率也從11月開始逐步下調(diào)，首套房貸利率從6.0%-6.2%下調(diào)至5.8%，二套房貸利率從6.2%下降至6%。