### 住房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
**問(wèn)：我想申請(qǐng)住房公積金貸款買商品房，需要準(zhǔn)備哪些材料呢？**
**答：** 申請(qǐng)住房公積金貸款買商品房，你需要準(zhǔn)備以下幾樣材料：
1. **身份證明**：你和共同還款人（如果有的話）的身份證、戶口本原件及復(fù)印件，還有共同還款承諾書。
2. **婚姻狀況證明**：如果你已婚，需要提供結(jié)婚證復(fù)印件；如果是其他情況，比如未婚或離異，需要單位或派出所出具的證明。
3. **購(gòu)房合同或協(xié)議**：合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議。
4. **個(gè)人資信證明**：你和共同還款人所在單位出具的個(gè)人資信證明。
5. **購(gòu)房款支付證明**：你已經(jīng)支付了至少30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)。
6. **擔(dān)保證明**：有效的擔(dān)保證明。
7. **按揭協(xié)議**：如果你購(gòu)買的是期房，樓盤必須是由開發(fā)商與銀行簽訂了按揭協(xié)議的，這樣你才能通過(guò)銀行辦理貸款手續(xù)。
**問(wèn)：如果我想用住房公積金貸款買二手房，需要準(zhǔn)備哪些額外的材料呢？**
**答：** 買二手房的話，除了上面提到的基本材料，你還需要準(zhǔn)備以下幾樣：
1. **賣方身份證明**：賣方的身份證、戶口本復(fù)印件。
2. **房產(chǎn)證**：房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件。
3. **評(píng)估報(bào)告**：由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。
4. **三方協(xié)議**：由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。
5. **抵押登記**：由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行的抵押登記。
**問(wèn)：如果我想用住房公積金貸款參與單位集資建房，需要準(zhǔn)備哪些材料呢？**
**答：** 單位集資建房的話，通常是由單位集中辦理的。單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)，需要提供以下資料：
1. **立項(xiàng)批復(fù)**：發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù)。
2. **土地使用證**：國(guó)有土地使用證。
3. **規(guī)劃許可證**：建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
4. **施工許可證**：建設(shè)工程施工許可證。
材料審批通過(guò)后，公積金管理中心會(huì)與集資建房單位簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。
希望這些信息能幫助你順利申請(qǐng)到住房公積金貸款！