不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般人貸款期越長，每月還款額越少，貸款期越短，每月還款額越高 。

如果收入穩(wěn)定比較高的話，則適合短期貸款，時間越短 利息越少 ，對于高收入只是為了為了在十中拽的人群來說 ，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息 ，節(jié)省下不少房貸利息。

而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入 問題 ，則將年限拉長比較劃算 。

房子貸款30年劃算，因?yàn)橘J款時間越長，還貸的壓力就越輕。