其實銀行不讓提前還房貸主要原因有這兩種，首先是貸款人房貸申請還沒有滿一年，因為合同里面有明細的規(guī)定，房貸沒有滿一年是不可以申請?zhí)崆斑€款的。
2.另外一種情況是沒有提前預(yù)約，想要提前還房貸必須要預(yù)約的，因為只有預(yù)約成功之后才能提前還房貸，不然沒有預(yù)約想提前還款會遭到銀行拒絕的。因此，申請者想提前還房貸的話，必須符合貸款銀行關(guān)于房貸提前還的規(guī)定，時間、額度等都是很重要的。當(dāng)然，大家也可以撥打銀行客服電話咨詢清楚。
拓展資料：
一、提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護通常采取其他方式，如提前還款罰金點數(shù)或收益率維持費。
二、提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節(jié)省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
三、辦理程序
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。