夫妻一方征信不好，必須等配偶的征信恢復(fù)了，才可以按揭買房?；楹筚I房是以家庭為單位買房，不管誰作為主貸人申請房貸，銀行都會查詢配偶的征信。當(dāng)配偶征信不良時，將無法通過房貸審核。用戶只要知道配偶征信不好的原因，然后積極解決問題，征信恢復(fù)后，申請房貸就不會受到影響。

無論如何，申請房貸會查夫妻雙方的征信，一方征信不好，必然會影響到房貸審核結(jié)果。只有雙方征信良好，主貸人信用資質(zhì)條件較為優(yōu)秀時，那么通過房貸審核的概率才會增加?；蛘哂脩粼谏暾埛抠J之前，提前咨詢貸款銀行，如果確認(rèn)自己的情況無法通過房貸審核，只能是全款買房了。

由于銀行會查詢用戶近五年內(nèi)的征信報告，因此只要近五年內(nèi)征信良好，那么也可以嘗試申請房貸。