現(xiàn)如今,房子越來(lái)越值錢,很多人都蜂擁著去買房。其中不乏很多退休人員,他們大部分都是想為子女買一套房子。但是不得不面臨著房貸申請(qǐng)困難的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,由于年齡的門檻,很多貸款機(jī)構(gòu)不愿意為退休人員提供貸款。其實(shí),想要申請(qǐng)貸款,不是沒(méi)有辦法的,小編就來(lái)為大家提供幾招。
1、“接力貸”接力貸是指把所購(gòu)房屋作為子女名下,并與子女作為共同借款人的一種住房信用貸款。這種個(gè)人住房接力貸款,是專門為退休人員買房貸款而。
假設(shè)貸款人今年60歲,根據(jù)銀行規(guī)定,那么貸款期限最多只能為10年,而采用接力貸的方法,貸款期限就可以延長(zhǎng)至30年。
2、抵押貸款一般情況下,銀行不愿意為退休人員辦理貸款,除了年齡外,只要是考慮到退休人員沒(méi)有收入來(lái)源,也就沒(méi)有償還貸款的能力。但是如果有財(cái)產(chǎn)抵押就不一樣了,如果你名下有房產(chǎn)、汽車、不動(dòng)產(chǎn)等資產(chǎn),可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款,大大提高了貸款通過(guò)率。
3、公積金貸款很多單位內(nèi)退人員,雖然已經(jīng)辦理了退休手續(xù),但是公積金還在繳納。這時(shí)候,可以申請(qǐng)公積金貸款,并且公積金繳納越多,貸款越容易通過(guò)。但需要注意的是,這種貸款年齡不能超過(guò)60歲。
小編在這里為大家介紹了退休買房貸款的三招,希望能幫助到大家,想了解更多“退休貸款”相關(guān)內(nèi)容,就來(lái)【精彩專題】!