500萬(wàn)首付百分之50，那就是250萬(wàn)，也就是要貸款250萬(wàn)，貸款30的話，等額本息每月約13268.17元，等額本金約每月17152.78元。
250萬(wàn)房貸30年月供，如果按照五年到三十年貸款年利率是4.9%計(jì)算，采用等額本息的還款方式進(jìn)行還款，每個(gè)月的還款金額應(yīng)該是13268.17元。如果采用等額本金的方式進(jìn)行還款，那么首月應(yīng)該還款的金額是17152.78元，此后每月月還款額逐月遞減。但具體的貸款利率是多少，需要結(jié)合用戶申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況以及擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的評(píng)估。