很多借款人在申請房貸時(shí),都會(huì)選擇去一些小型的商業(yè)貸款銀行。股份制商業(yè)銀行的優(yōu)勢在于申貸門檻較低、審批流程也會(huì)比較快。有很多購房者咨詢,平安銀行房貸好批嗎?為什么房貸不建議走小銀行?一起來跟了解一下吧!
平安銀行房貸好批嗎?
平安銀行對于購房者的資質(zhì)要求并不算很高,需要購房者滿足這些基礎(chǔ)條件:年滿18年周歲,具有完全民事行為能力;具有城鎮(zhèn)居民常住戶口,或合法有效的居民身份證明;有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;個(gè)人信用良好,無逾期未還的欠款及征信不良的記錄;能夠支付房屋總價(jià)值20%以上的首付款。
相信只要是準(zhǔn)備申請購房者的用戶,基本上都是滿足以上條件的。有不少購房者會(huì)擔(dān)心流水的問題,在平安銀行申請貸款,購房者的工資流水需要是月供的2倍以上,但若借款人為世界500強(qiáng),公務(wù)員,醫(yī)生等八大類職業(yè),可適當(dāng)提高收入證明認(rèn)定的比例。
如果購房者的工作涉及到高空作業(yè)等高危職業(yè),銀行申貸時(shí)會(huì)比較小型。如果購房者的征信上有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期的信用污點(diǎn),會(huì)被銀行直接拒貸。
為什么房貸不建議走小銀行?
原因其實(shí)很簡單,因?yàn)樾°y行的規(guī)模小,人手經(jīng)常不足,服務(wù)沒有大銀行周到。并且小銀行的實(shí)力不足,放款周期更長。如果貸款金額過高的話,小銀行很難滿足客戶的需求,如果選擇小銀行貸款的話,在辦理業(yè)務(wù)的過程中,很可能會(huì)被銀行捆綁一些保險(xiǎn)、基金等理財(cái)業(yè)務(wù)。