2018年買的房子2022年是可以退稅的，是真的。

但是需要滿足一定的條件：貸款買的房子是唯一住房，月收入在5000以上并已繳納個稅。

需要準備：購房合同，抵押合同及身份證等。

申請周期：通常情況是退稅的申請周期是在第一次還貸之后的一年。