3萬公積金貸款多少,具體公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按這個計算,3萬公積金的話可以貸款30萬。
一般情況,公積金貸款的額度為借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。
如職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能出具其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的,貸款額度最多可放寬至30萬元。
按照住房公積金的賬戶余額計算,貸款額度不能超過賬戶約的10倍,如果是夫妻雙方貸款,不能超過兩人公積金賬戶約總和的10倍,不足2萬的按照2萬計算。比如公積金的賬戶約為3萬,那么最高貸款金額為30萬,不能超過這個額度。