商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金（組合貸款）流程如下：
1.首先需要填寫《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金（組合貸款）申請(qǐng)表》。
2.需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，比如戶口本、身份證、結(jié)婚證（已婚）、原商業(yè)貸款還款明細(xì)、原商業(yè)貸款合同等。
3.借款人必須符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件，擁有穩(wěn)定的收入以及具備一定的還款能力，個(gè)人征信良好等。
4.借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（如果使用夫妻雙方住房公積金貸款，那么需要攜帶結(jié)婚證等關(guān)系證明），填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書”。
5.貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，評(píng)估借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
6.銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（如果不用房屋擔(dān)保的就簽訂質(zhì)押合同）。
7.借款合同簽訂后，到相關(guān)部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）。
8.辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)：到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押合同（質(zhì)押合同）、借款合同、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
9.簽訂還款協(xié)議和劃款：采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議，銀行將款項(xiàng)劃入售房單位，用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。