抵押貸款和按揭貸款的不同點如下：按揭貸款一般指的是房貸，將房產產權轉讓按揭，而抵押貸款是指將房產抵押給銀行獲得貸款資金；按揭貸款涉及的對象有貸款人、開發(fā)商、銀行，而抵押貸款只涉及抵押人與抵押權人；按揭貸款主要是用于購房，抵押貸款又包括個人消費貸款與經營貸款。

對于用戶來說，資金的用途通常會決定用戶申請貸款的類型。