房子沒(méi)建好,從購(gòu)房者角度講,不應(yīng)該按揭,給銀行還貸。但從法律角度講,房子建沒(méi)建好,你能否收房和你還不還銀行按揭,這是兩回事,同時(shí)也是簽署了兩份不同的合同,一傷商品房買(mǎi)賣(mài)合同,一份銀行按揭貸款合同。房子沒(méi)建好沒(méi)及時(shí)交房,違反的事商品房買(mǎi)賣(mài)合問(wèn),可以去告開(kāi)發(fā)商,要求按合同交樓。不交按揭貸款,違反的是與銀行簽定的按揭貸款合同。

如果房子爛尾不能及時(shí)交樓,可以狀告開(kāi)發(fā)商,要求解除合同,退還銀行代貸。但在判決下來(lái)之前,還是按貸款,足夠交納按揭資金。

朋友你好! 我也是做房地產(chǎn)的。