流水不夠想申請房貸客戶可以從以下幾個方面出發(fā)：

1、適當的提高首付比例。

2、降低自己的負債率。

3、提高自己的收入水平。

4、購買面積小一點的房子。

5、適當的延長貸款期限。

一般情況下，銀行會要求客戶的收入是月供的兩倍以上，這主要是為了保證客戶有足夠的還款能力，畢竟房貸涉及到的金額比較多，銀行下款以后，自然是不愿意見到客戶有逾期的事情。

客戶繳納了定金與首付再去申請房貸，如果是因為自己的原因導致房貸被拒了，除非在規(guī)定的時間里面籌集到足夠的資金全款買房，開發(fā)商就會追究客戶的違約責任，會有不少的資金損失。

所以在客戶正式貸款買房以前，可以先準備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質能不能夠申請到貸款，又能夠申請到多少的貸款額度，做到心中有數。