可以房屋抵押貸款。
申請抵押貸款的貸款條件:
1、有合法的身份;
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;
5、已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi)。
貸款程序:
1.借款申請人按要求填寫相關(guān)表格,提交審批所需材料;
3.我行審批,通知借款申請人審批結(jié)果;
4.借款申請人辦理保險(xiǎn)、抵押登記等手續(xù);
5.我行發(fā)放貸款,借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
需提交的材料憑證:
身份證明(包括身份證、戶口本或暫住證)、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、能夠證明貸款合理用途的資料、抵押物(質(zhì)物)清單、權(quán)屬證明、抵押物評(píng)估報(bào)告及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的證明、保證人同意提供保證的書面意見和保證人的資信材料等。