不用。\r 一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發(fā)商來代辦。但是不排除在特殊情況下，需要購房者自己去辦理房產證的情況。\r 首先，購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房發(fā)票、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。需要說明的是，房屋權屬證明書是非常重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領取，其作用相當于房產證。準備好資料之后，購房者可以到轄區(qū)的房地局辦理房產證。\r 因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續(xù)——換發(fā)他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負責保管的。在辦理換發(fā)他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權證是不能由房屋所有人經手的。\r 以上事項都做好以后，購房者就可以拿到房產證了。