按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因?yàn)殂y行要知道您有支付首付款的能力才會(huì)給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時(shí)候銀行都會(huì)要求買(mǎi)賣(mài)雙方簽署“首付款收到證明”。
在實(shí)際操作中大多也都是先給首付款在辦理貸款手續(xù)。當(dāng)然，如果有特殊的情況，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過(guò)戶(hù)之前支付首付。但是我建議您貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最好還是找一家正規(guī)的二手房經(jīng)紀(jì)公司幫您辦理相關(guān)手續(xù)，第一、可以為您把控風(fēng)險(xiǎn)。
第二、一般正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都可以做資金監(jiān)管，這樣作為買(mǎi)方就不用擔(dān)心首付款給了，賣(mài)方不配合辦理后續(xù)手續(xù)，賣(mài)方也不用擔(dān)心配合辦理完相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方?jīng)]有支付首付款的能力了。