專項扣除只能扣除首套房的房貸利息，而二套房或者三套房的房貸利息是不可以抵扣個稅的。用戶在申請住房貸款利息專項附加扣除時，需要上傳房貸合同，如果沒有通過審核，即不是首套房貸款，那么也就不能進行個稅抵扣。當然，夫妻之間是各扣50%，還是一人扣100%，這個由夫妻雙方協(xié)商決定。

至于房貸利息抵扣個稅，最多只可以抵扣240期，當房貸已經還清，那么就不可以申請個稅抵扣。