貸款買(mǎi)房除了首付，還需要交的費(fèi)用有如下十項(xiàng)，我一一列舉出來(lái)：
3、銀行按揭費(fèi)用：
4、權(quán)屬登記費(fèi)：辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，，每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人則多增收工本費(fèi)。
5、物業(yè)管理費(fèi)：
6、裝修保證金：
7、配圖費(fèi)25元/張，權(quán)證印花稅5元/本，每增加一位購(gòu)房者增加5元。買(mǎi)新房時(shí)其它可能涉及到的費(fèi)用：
8、律師見(jiàn)證費(fèi)非必要，雙方約定為準(zhǔn)，記得看合同中有沒(méi)有“律師見(jiàn)證”的強(qiáng)制規(guī)定。
律師見(jiàn)證就是買(mǎi)房簽合同時(shí)有律師在旁見(jiàn)證，它和公證的法律作用相同，相當(dāng)于一個(gè)證明或者證人的作用，但請(qǐng)不請(qǐng)律師見(jiàn)證都不影響買(mǎi)賣合同的效力。
9、公證費(fèi)國(guó)內(nèi)購(gòu)房者買(mǎi)新房一般不需要公證。
外籍人士合法身份有待國(guó)家公證機(jī)關(guān)確認(rèn)，所以他們買(mǎi)房需要公證，沒(méi)經(jīng)過(guò)公證的合同無(wú)效。
10、印花稅簽合同時(shí)一般跟首付款一起交，目前對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征印花稅。
貸款后期用是:手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用