不是。

簽的貸款合同只是證明了買賣雙方交易的真實存在，銀行要審批所有證件真?zhèn)?，然后審批買方的貸款資格及購房資格，一般一周左右會出一個審批結(jié)果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續(xù)。過戶之后銀行在規(guī)定時間內(nèi)放款給賣方