肯定是要先交首付咯。你要先確定好，你要的房子。然后才去辦理貸款。貸款下來(lái)以后就可以。直接拿到房子了。如果不先交首付的話。你根本不知道自己確不確定要拿下哪一套房子。所以先交首付是很重要的哦。如果是二手房的話。一般情況是先交定金，然后辦理貸款。貸款下來(lái)以后就可以交首付辦理過(guò)戶。
擴(kuò)展資料
銀行按揭資料一般如下:
雙方身份證原件，雙方戶口本復(fù)印件，雙方結(jié)婚證，雙方收入證明（收入證明根據(jù)不同銀行需要開(kāi)出，比如有的銀行個(gè)人收入證明不能大于5000，大于5000需要提供半年的銀行流水），如果你是單身就不要帶結(jié)婚證，去戶口所在地打一個(gè)未婚證明?；旧暇瓦@樣。
按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因?yàn)殂y行要知道您有支付首付款的能力才會(huì)給您辦理貸款手續(xù)，在您面簽的時(shí)候銀行都會(huì)要求買(mǎi)賣(mài)雙方簽署“首付款收到證明”。
在實(shí)際操作中大多也都是先給首付款在辦理貸款手續(xù)。當(dāng)然，如果有特殊的情況，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過(guò)戶之前支付首付。但是我建議您貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最好還是找一家正規(guī)的二手房經(jīng)紀(jì)公司幫您辦理相關(guān)手續(xù)。