房貸利率銀行自動改為lpr后可以改回來嗎？

房貸利率銀行自動改為LPR后可以改回來，不過大家需要注意：

1.對2019年10月8日前辦理的存量房貸進行利率轉(zhuǎn)換的時間是在2020年3月1日到8月31日，而期間由銀行自動轉(zhuǎn)為LPR的，只能在2020年12月31日（含）前申請轉(zhuǎn)回來，從2021年開始就無法再次申請轉(zhuǎn)換了。

2.在2019年10月8日后辦理的個人住房商業(yè)性貸款執(zhí)行的均為LPR浮動利率，人工無法申請轉(zhuǎn)換為固定利率，此類型房貸都會有重定價周期，每到重定價日都會重新計算利率（以最新LPR報價加上規(guī)定的基點數(shù)得出），在下一周期執(zhí)行新利率。

3.如果辦理的房貸是公積金貸款，那本身不與LPR掛鉤，商業(yè)銀行也無權(quán)將利率轉(zhuǎn)為LPR，其執(zhí)行的是央行貸款基準利率。而其遵循的一般也是浮動利率政策，只要在還貸期間央行貸款基準利率調(diào)整了，就將從次年1月1日起執(zhí)行新利率。