在需要一筆比較大額資金的時候，借款人去申請信用貸款，往往很難申請得到。在這樣的情況下，很多借款人就會考慮去申請抵押貸款，通過抵押自己名下比較值錢的不動產來換取一筆資金。房屋抵押后的忠告，在抵押交易時，要注意這幾個方面。

房屋抵押后的忠告

1、不要盲目樂觀

在申請了抵押貸款之后，如果符合銀行抵押貸的條件，借款人很快就能獲得一大筆的貸款額度。很多人在拿到一筆錢之后，除了用在必然的開支上，如果還有剩余的話，可能就會開始沖動消費。

實際上，這筆錢本質上來說，并不是借款人白來的。而且借款人需要考慮到自己之后的收入和未來風險，萬一哪天產生資金斷裂的情況，無法償還房屋抵押的月供，接下來需要面臨的，可能就是房子被拍賣等惡劣后果。因此借款人一定要做好充足的資金準備，要有危機意識。

2、合同閱讀很重要

在申請房屋抵押貸款時，一定要注意貸款合同。為了保障自己的權益，對于借款金額，借款期限，借款利率，還款方式，另外還要保管好合同、銀行的轉帳憑證、貸款公司的服務協(xié)議、借款借據(jù)等資料都需要格外注意。

3、資金用途有限制

申請了房屋抵押貸款，拿到了資金之后，借款人需要注意，貸款資金的用途是有嚴格限制的。不同的銀行規(guī)定不同，但是無論是何種用途，借款人都不能擅自改變。如果你在貸款用途書上填寫的是經(jīng)營，那么你就不能將貸款資金用在購車或者消費上。