組合貸款可以提取公積金。不過提取公積金時,通常要先還完其中的公積金貸款部分,這個時候可以持相關(guān)證明材料到繳存地住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金賬戶余額。
組合貸款中公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執(zhí)行,組合貸款的商業(yè)性貸款部分按照貸款銀行個人住房商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。組合貸款可以貸高貸款額度不得超過總房價的80%,二手房不得超過70%。
選擇組合貸款買房,公積金貸款盡可能多,商業(yè)貸款補足額度,但是也需要注意,組合貸款的辦理速度相對會慢一些,部分業(yè)主可能不接受。
擴展資料:
組合貸款注意事項:
1、申請組合貸款前,弄清貸款條件。組合貸款的首要條件是申貸人正常足額繳納公積金。
2、還款要注意還款部分。組合貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款,因為商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率高很多,先償還商業(yè)貸款會減少更多利息。
3、組合貸款額度。組合貸款額度由商業(yè)貸款額度和公積金貸款額度組成,在申貸時,要契合自身經(jīng)濟條件,選擇適合的還款方式和合適的貸款額度。