很多人買房時(shí)貸款買的，但后期手頭資金比較充裕，再綜合考慮利弊之后，就會(huì)有提前還房貸的打算，但也不是說還就能馬上還，畢竟還是存在一套提前還貸流程。那么，到底提前還房貸的流程是怎么樣的呢？下面我們一起來看。

一、提前還房貸的流程是怎么樣的？

1、提出申請

先咨詢貸款銀行，看需要提前多久提出申請，提出申請后具體辦理提前還貸的時(shí)間定在哪天，需要準(zhǔn)備什么辦理資料。

2、提交資料

按貸款銀行要求來，比如帶上身份證、還貸銀行卡、房貸合同、填寫書面申請表等，一并交予銀行柜臺(tái)辦理。

3、等待辦結(jié)

銀行受理提交上來的資料，進(jìn)行審核審批，計(jì)算剩余應(yīng)還房貸本金、提前還款違約金等費(fèi)用，交由借款人確認(rèn)并完成支付。

4、房產(chǎn)解押

提前還房貸手續(xù)辦結(jié)之后，憑借銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等證明文件，以及退回的房產(chǎn)證，去房屋管理部門辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

二、溫馨提示

大多數(shù)銀行對于個(gè)人按揭類貸款的提前還款，都會(huì)制定一套提前還款違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，比如違約金收取最高不超過6個(gè)月貸款利息、違約金按提前還款本金金額的1%收取等等，也有一些銀行不收提前還款違約金，但前提是提前還款的時(shí)間滿足銀行規(guī)定，具體情況還要以貸款銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

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