銀行貸款申請流程

通俗并且實(shí)際點(diǎn)說：1.確定自己具備哪些貸款條件；2.據(jù)此確定自己適合或者想做的銀行；3.前往銀行具體了解需要哪些材料；4.回家準(zhǔn)備材料（貸款資質(zhì)，銀行流水等）；5.攜帶材料再次前往銀行進(jìn)行系統(tǒng)審核和面審；6.等待審核結(jié)果，審核通過放款到賬。現(xiàn)在銀行審核流程大為簡化，一般如此，個(gè)別審核通過才需到銀行面簽放款。

招商銀行有開展閃電貸業(yè)務(wù)，目前僅能通過手機(jī)銀行申請，或查看是否獲得申請資格。 若持有招行儲(chǔ)蓄卡，可登錄手機(jī)銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進(jìn)入申請頁面。 最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；

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比較申請條件不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

使用個(gè)人網(wǎng)上銀行，可在貸款管理-新業(yè)務(wù)申請-更多貸款申請中查看。使用手機(jī)銀行，可以在首頁-貸款-更多貸款申請中查看。您也可通過中行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款業(yè)務(wù)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過可能性較高。貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

貸款條件1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的公民;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

個(gè)人可以做信用貸，抵押貸，商業(yè)貸，貸款都是要看你的資質(zhì)好不好，有沒有還款能力。如你在好單位上班、你本人名下有房后車、你們單位購買社?；蚬e金，你的信用很好，收入較高等

如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行“在線客服”咨詢（網(wǎng)址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0

手續(xù)程序：1、請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。2、接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。條件程序：按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。擴(kuò)展資料：申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。額度、期限和利率1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物凈值的80%。具體貸款成數(shù)政策可咨詢當(dāng)?shù)胤中小?、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低于中國人民銀行公布相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率及相應(yīng)的浮動(dòng)比例內(nèi)執(zhí)行，具體利率執(zhí)行政策請咨詢當(dāng)?shù)胤中?。參考資料來源：百度百科-貸款買房

序言：銀行不僅可以提供金錢的儲(chǔ)存與取出業(yè)務(wù)，同時(shí)還可以提供貸款業(yè)務(wù)，那么在銀行申請貸款的具體流程有哪些呢？下面和小編一起來看看吧！一、向銀行申請貸款的具體流程。首先，借款人需要向銀行提出借款申請，銀行會(huì)對借款人進(jìn)行征信的審查，通過審查的借款人需要向銀行提交身份證以及需要放款的銀行卡，同時(shí)向銀行借款人工作證明，社?？?，房產(chǎn)證等相關(guān)的資產(chǎn)證明。然后銀行會(huì)對借款人的個(gè)人信用進(jìn)行等級的評估。并且還需要調(diào)查客戶所提供的信息是否真實(shí)有效，考察客戶是否擁有相應(yīng)的償還能力。銀行依照規(guī)定，會(huì)對上級機(jī)關(guān)進(jìn)行貸款的審批。借款人與銀行簽訂貸款合同之后，銀行就會(huì)將貸款發(fā)放到借款人的銀行卡內(nèi)。借款人在規(guī)定期限之內(nèi)償還借款即可。二、申請銀行貸款的資質(zhì)。并不是所有的人都可以向銀行申請貸款的，銀行貸款需要有一定的資質(zhì)，因?yàn)橘J款有抵押和無抵押之分，因此，對于不同種類的貸款，對借款人的資質(zhì)要求也不同。低壓類型的貸款通常以房產(chǎn)作為抵押物，需要借款人年齡在18周歲以上，55周歲以下，并且房齡要在20年之內(nèi)可以進(jìn)行抵押，貸款的房型有商品房，住房，商鋪，別墅，寫字樓等等。而對于無抵押類型的貸款，則需要借款人年滿18周歲，同時(shí)需要在中國境內(nèi)擁有長處的戶口，并且借款人還需要擁有良好的信用記錄，同時(shí)還需要具備相應(yīng)的償還能力。三、辦理銀行貸款的注意事項(xiàng)。想要向銀行進(jìn)行貸款的申請的話，需要提前準(zhǔn)備好貸款的相關(guān)材料，以減少辦理貸款的時(shí)間，同時(shí)辦理銀行貸款的時(shí)候，借款人自身要擁有良好的征信，如果信用不好，會(huì)直接導(dǎo)致申請銀行貸款業(yè)務(wù)的失敗。需要注意的是，向銀行申請貸款，需要在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)的償還借款，否則會(huì)對自己的個(gè)人征信造成影響。

不同的貸款類型有不同的條件，一般情況下，申請個(gè)人貸款需要符合以下這些條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。擴(kuò)展資料：相關(guān)具體類型貸款的條件要求：1、個(gè)人信用貸款。通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。2、房屋抵押貸款。除了對貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；大專以上學(xué)歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學(xué)生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。參考資料來源：百度百科-貸款參考資料來源：百度百科-銀行貸款