回答是：現(xiàn)在的商貸是浮動利率。因為根據(jù)商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的管理規(guī)定，以及相關要求，從2022年開始，所有商業(yè)銀行個人住房的貸款利率執(zhí)行浮動利率模式，借款人沒有選擇余地，只是限定為浮動利率。所以商貸是浮動利率。