一般情況下，我們在辦理貸款手續(xù)的時候，銀行都會讓我們提供工作收入證明，所以大多數(shù)的人都覺得，在自己沒有固定工作的情況下，是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下，也是可以貸款買房的，銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話，就要考慮通過其他的方式來證明自己的還款能力，比如購房者可以提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物。 貸款買房要準(zhǔn)備什么？ 1、核實購房資格 由于現(xiàn)在很多城市都有買房限購政策，所以大家在購買房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件。在很多城市買房子都是跟戶口和社保有關(guān)系的，比如有的城市規(guī)定擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，但如果時外地人，沒有本地戶口，想要買房的花就需要符合一定的交稅或交社保的要求。 2、注意貸款限制 現(xiàn)在通過銀行貸款購買房子的人越來越多了，銀行審批貸款也越來越嚴(yán)格了，很多貸款銀行對借款人都是有限制的，比如對借款人年齡的限制。在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但其實現(xiàn)實生活中，很多人18歲的時候經(jīng)濟還沒有獨立，所以很多銀行在實際操作時可能是必須年滿20周歲。另外還要注意，一般情況下，銀行會要求借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲，個別銀行可能有所不同。 3、注意貸款方式 現(xiàn)在貸款買房的方式主要有三種，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，這三種貸款方式中，最受大家歡迎的就是公積金貸款了?，F(xiàn)在大多數(shù)的公司都有為員工交納個人公積金，但實際上能夠使用公積金貸款買房的朋友還是少數(shù)，這時因為公積金貸款受到的限制比較多。如果有朋友打算使用公積金貸款買房子，事先一定要了解清楚這其中的規(guī)定。 4、注意還款方式 除了貸款方式，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行比較推薦的，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出。而等額本金的還款方式就不一樣了，雖然總的利息比較少，但這種方式適合一些收入比較高的人群。 以上就是關(guān)于沒工作是否可以貸款買房以及貸款買房要準(zhǔn)備什么的介紹了，貸款買房不是一件簡單的事情，辦理貸款之前需要準(zhǔn)備的事情有很多，辦理完貸款手續(xù)之后，需要注意的事項也不少，最重要的是，大家在辦理貸款手續(xù)的時候一定要符合自己的情況，避免帶來過重的負(fù)擔(dān)