因為公寓是商業(yè)性質(zhì)的，商業(yè)性的物業(yè)都是要百分之五十的首付，商鋪車位都是一樣的，貸款最長也是10年，最多百分之五十。但是不限購不限貸，買多少貸多少都可以，只要你還款能力強大。不同于住宅性質(zhì)，有的可以首付百分之二十，有的可以首付百分之三十，房貸最長可以貸款30年。