1、不是貸款人，而是共同還款人。共同還款人實(shí)際上是為別人的房貸還款提供擔(dān)保，一旦對(duì)方出現(xiàn)還款違約，銀行可要求共同還款人還款。2、如果房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，那么你作為共同還款人只有擔(dān)保責(zé)任，不享有房屋產(chǎn)權(quán)。3、如是婚前買房，房子是一個(gè)人的名字，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還款部分屬夫妻共有，可以均分。