按揭款開(kāi)發(fā)商收到了，所有的稅費(fèi)都已經(jīng)交給國(guó)家了，開(kāi)發(fā)商才能在地稅局的網(wǎng)站上幫你打印全額發(fā)票的。交房前應(yīng)該可以得到。 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開(kāi)發(fā)票專門(mén)用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。 一、房產(chǎn)交易是商品買(mǎi)賣的一種，和其他商品買(mǎi)賣一樣，需要開(kāi)具發(fā)票。 二、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。 三、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無(wú)法自己開(kāi)具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)。不動(dòng)產(chǎn)代開(kāi)發(fā)票 四、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。 按揭貸款買(mǎi)房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在購(gòu)房者辦理完按揭手續(xù)，待銀行成功放款后，給購(gòu)房者開(kāi)具銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。