沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房,但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng):
房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字,那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn),存在了共有關(guān)系;但是在貸款的時(shí)候,不能實(shí)行共同貸款,必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。
在進(jìn)行貸款的時(shí)候,需要通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如:確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中,貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。
溫馨建議:婚前共同買房,一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字,并就雙方的出資比例等事項(xiàng),簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。