年利率為5.9%，月利率為5.9%/12，32萬，16年（192個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：

月還款=320000*5.9%/12* (1+5.9%/12)^192/（(1+5.9%/12)^192-1）=2579.11

利息總額=2579.11*192-320000=175189.12

說明：^192為192次方

年利率5.73%，等額本金，32萬，16年（192個月），每個月還款遞減，首月還款：3194.67，每月遞減：7.96