銀行房屋抵押貸款，從申請到放款到需要多久時間

一般情況下,兩到三周左右便可獲得貸款。無需等待三個星期,只要抵押房能夠得到認可,兩三天便可獲得貸款資金。就目前集結各家貸款機構的產(chǎn)品綜合來看,其實貸款擔保公司的房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)可以做到兩至三天放款了。

擴展資料

個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

注意：

　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

　　3.擔保人;

　　貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

　　一般貸款下來要1個月左右