貸款70萬，按揭30年，以央行基準(zhǔn)利率4.9%來計算月供如下：


1、等額本息還款法：貸款總額700000.00元，還款月數(shù)360月，每月還款3930.72元，總支付利息715057.60元，本息合計1415，057.60元。


2、等額本金還款法：貸款總額700000.00元，還款月數(shù)360月，首月還款5094.44元，每月遞減8.75元，總支付利息568575.00元，本息合計1268575.00元