名下有20萬的貸款能否申請(qǐng)按揭房貸需要分以下的情況：

1、如果借款人的還貸能力較強(qiáng)，沒有逾期記錄，個(gè)人征信記錄良好，且個(gè)人具有穩(wěn)定合法的收入，那么20萬的負(fù)債對(duì)于借款人來說負(fù)債率不高，借款人是可以申請(qǐng)按揭房貸的。

2、如果借款人的還貸能力一般，20萬的負(fù)債率超過50%，那么銀行會(huì)拒絕用戶的貸款申請(qǐng)。