一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會發(fā)放公積金貸款。

由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。

而且有些地方規(guī)定需要在商品房主體工程結頂之后才發(fā)放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發(fā)商都會要求購房者選擇商業(yè)貸款。

但是有些地區(qū)在成立起市公積金管理中心之后，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。

例如廣州、上海等省市，就基本實現(xiàn)了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內(nèi)，就能正常放款。