一.全款買房

好處:

1、全款買房優(yōu)惠多

2、無債一身輕

3、轉(zhuǎn)手容易

壞處:

1、資金壓力大

2、風(fēng)險(xiǎn)大

二.貸款買房:

好處:

1、攢夠了首付,符合條件就可以買房,不必花費(fèi)太多錢。

2、貸款買房,是將雞蛋放在不同的籃子里,可以將多出的錢作別的用途,這樣資金使用靈活。

3、向銀行貸款,銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮,會(huì)替買房人把關(guān),所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心。銀行除了審查你本身外,還會(huì)你審查開發(fā)商,保險(xiǎn)性高。

壞處:

1、借款人背負(fù)債務(wù),心理壓力大。

2、不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款,所以房再出售困難,不利于購房者退市。