一般來說，找按揭公司辦理按揭包含了查案費、評估費、公證費、按揭服務(wù)費等。不過，公積金和商業(yè)貸款的收費并不相同。此外，需辦理轉(zhuǎn)按手續(xù)的，還要收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。一般來說，辦理公積金貸款收費要比普通商貸高。某按揭公司的業(yè)務(wù)人員表示:“由于程序較多，辦理公積金貸款要另收1000元服務(wù)費?！倍硪患野唇夜緞t表示，商貸可以享受優(yōu)惠，公積金貸款沒有優(yōu)惠。更有一些公司直接表示不做公積金貸款。一位按揭公司的人解釋說，做公積金貸款除了程序繁復(fù)之外，也沒有什么盈利空間，因此有些小的按揭公司就不愿意做了。值得注意的是，保險及查冊的稅費需貸款者自行繳納。目前保險的費用是每年收取貸款額的0.02%。按揭服務(wù)費到底該不該收?據(jù)律師介紹，如果中介公司在事先說明，按揭服務(wù)費是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時，所產(chǎn)生的手續(xù)費用，當(dāng)客戶愿意接受這筆費用，并且寫進合同時，那么中介公司就可以收取按揭服務(wù)費。“當(dāng)中介公司在收取2%中介費時，承諾費用包含交易、辦證、按揭服務(wù)的情況下，就不應(yīng)該再收取按揭服務(wù)費了?！甭蓭熖嵝眩忻褓徺I二手房時，交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，所約定的服務(wù)內(nèi)容，如果希望中介費也包含按揭等服務(wù)，就應(yīng)該明確地寫在合同中，以免被中介公司巧立名目鉆了空子。