公積金貸款可以只首付兩成,公積金貸款的優(yōu)勢有很多,貸款利率低,首付比例低就是比較突出的優(yōu)點(diǎn)。使用公積金貸款確實(shí)可以給貸款人節(jié)省不少的利息支出,還不會有太大的首付壓力。
不過公積金貸款可以低首付一般也只是針對首套房而言,如果貸款人申請的不是首套房貸款,那么首付比例就不能夠只有兩成,可能會需要首付5成,另外貸款利率也會比首套房要高。
公積金貸款雖然有眾多的優(yōu)點(diǎn),但是缺點(diǎn)也同樣明顯,比如說對貸款人的限制條件比較多,需要滿足諸多條件。另外公積金貸款額度也有限制,不能夠超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限。
同時,公積金貸款也不是可以無限次的使用,一般情況下公積金貸款只能夠使用兩次,在申請公積金貸款的時候,貸款人名下還不能夠有還未結(jié)清的公積金貸款存在,這些都需要注意。