房子抵押貸款的流程：一 、選擇貸款機構。二、提交貸款資料。三、等待審核。四、房產(chǎn)評估。五、簽貸款購房合同。六、辦理抵押登記。七、等待銀行放款。房子抵押貸款需要手續(xù)費主要有：評估費，測量費，抵押登記，公證費，合同工本費等。
需要注意的是，在辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的過程中會有很多重要的憑證，用戶一定要保留好相關的收款，還款憑證。