公積金貸款的年限取決于你自己，國(guó)家并沒有硬性規(guī)定說公積金必須貸款多少年，在使用公積金貸款的時(shí)候，你需要注意一下貸款的最長(zhǎng)年限是30年，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)利率就越高。
我覺得如果你的經(jīng)濟(jì)能力還是不錯(cuò)的話，一般貸款10年至20年之間是比較合適的，這樣每個(gè)月還款的壓力也不會(huì)很大，資金也是能夠周轉(zhuǎn)開的。我只是給你一個(gè)建議，具體還是要看你自己的情況。
住房公積金連續(xù)繳納半年以上就可申請(qǐng)住房貸款，最大貸款額度為40萬，公積金貸款額度多少與每月月工資沒有直接聯(lián)系，最主要看你的還貸能力是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，貸25萬?；鶞?zhǔn)年利率是3.87%
20年月供1498元。月收入要是月供的兩倍才能審批！公積金貸款額度及其計(jì)算方法：
1.
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
2.
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
3.
還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；
4.
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款