銀行卡里沒錢可以申請房貸，因為在客戶申請房貸的時候，銀行或者是公積金中心并不會關(guān)注客戶銀行卡余額情況，會仔細審核客戶的綜合資質(zhì)，綜合資質(zhì)滿足條件就能夠申請到房貸。

一般來說，在客戶申請房貸的時候，需要以下條件符合要求：

1、征信良好。

2、收入穩(wěn)定。

3、負債率不高。

4、年齡符合要求。

5、具有完全民事行為能力。

5、申請公積金貸款需要滿足公積金中心要求。

銀行對于房貸的審核比較嚴(yán)格，需要客戶提交的貸款資料詳盡細致，否則客戶是很有可能會被銀行拒絕貸款申請的。

一旦被銀行拒貸，客戶又選擇放棄購房的話，開發(fā)商就會追究客戶的違約責(zé)任，所以在正式交定金與首付貸款買房以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行咨詢，看看自己符不符合房貸申請條件，如果符合的話又能夠申請多少的貸款，做到心中有數(shù)。