預審和初審其實是一個意思。準確的說法應該是初審和終審。

　　下面詳細介紹一下國管公積金貸款的申請流程：

　　1、到公積金管理中心領取申請表格；

　　2、提交貸款資料；

　　3、簽訂合同；

　　4、客戶交齊首付款到國管局指定的銀行辦理初審手續(xù)；

　　5、買賣雙方辦理過戶手續(xù)；

　　6、審批發(fā)放；由銀行向國管局申請資金調(diào)撥，最終審批放貸；

　　7、由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；

　　8、抵押登記后領取他項權利證；

　　9、還款、結(jié)清；借款人從發(fā)放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息，結(jié)清最后一次貸款時，借款人應親自前往擔保中心并辦理還貸結(jié)清手續(xù)；

　　10、注銷抵押；借款人結(jié)清全部貸款本息后，憑擔保中心出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。