二手房的按揭實(shí)際上是指向銀行貸款。在購(gòu)買二手房時(shí)因資金不足用所購(gòu)買的這套房子作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)支付除首付之外的部分。購(gòu)房人跟銀行約定分期還本付息的一種信貸方式。有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種，如果你平時(shí)交了公積金，跟據(jù)政策辦理公積金貸款，利率比商業(yè)貸款低。