房子抵押貸款一般在一個月之內可以下款，相對于信用貸款來說，抵押貸款需要走的流程要多一些，所以平臺下款的時間會更長，客戶可以隨時關注房子抵押貸款的進度，有問題也好及時溝通。

雖然客戶有房子作為抵押去貸款，但也不代表客戶一定可以成功申請到貸款，平臺或者銀行會關注客戶以下的信息來判斷。

1、客戶的征信。

2、客戶的收入。

3、客戶的負債率。

4、抵押房子的市場價值。

平臺會綜合考慮客戶的綜合資質來確定貸款額度，不過抵押貸款一般情況下貸款額度不會超過抵押物的市場價值，客戶提供的抵押物市場價值越高，申請到的貸款額度也就越多。

當然了，成功申請貸款以后，客戶也要按照要求及時還款，一旦逾期會對個人征信造成傷害，如果客戶的逾期時間很長，申請抵押的房產都會被平臺處置。