是的

40年產(chǎn)權(quán)的房子首付需要交一半（40年產(chǎn)權(quán)的公寓，商鋪），70年產(chǎn)權(quán)的住宅如果選擇貸款需要首付20%起，（會有首套房和二套房之分），最長可以貸30年的。但是40年產(chǎn)權(quán)的房（公寓和商鋪）必須首付要達(dá)到50%以上，而且最多貸款年限只能是十年。利率也是上浮