不好辦。
房子抵押貸款不是很容易。首先在申請貸款前，貸款人必須是自然人，有完全的民事行為能力，而且在最后還款日時(shí)年齡不能超過65周歲，本地常住戶口，要有正當(dāng)穩(wěn)定工作，要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和收入，一般月收入必須達(dá)5000以上，另外對個(gè)人信用也有嚴(yán)格的考核，有不良貸款記錄和嚴(yán)重失信情節(jié)的很難通過。
再有對抵押房產(chǎn)也有明確的要求，房屋具有產(chǎn)權(quán)，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押，房屋也沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃中，房齡不超過40年等等。如果能滿足上述要求，那么才進(jìn)入申請流程。
房屋抵押貸款是挺好貸的。因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為抵押，房屋抵押貸款的貸款額度也會(huì)更高，并且貸款期限也會(huì)較長。
但是，在申請房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，還需該房屋滿足有關(guān)抵押貸款條件，并且沒有背負(fù)任何貸款、變現(xiàn)能力較強(qiáng)等，才能申請房產(chǎn)抵押貸款。不同貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款要求不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。